Kira Çarpanı nedir?

Kira çarpanı, bir konutun satış fiyatının yıllık kira gelirine bölünmesiyle bulunan ve yatırımın kaç yılda kendini amorti edeceğini gösteren orandır. Örneğin 6.000.000 TL'lik bir evin aylık kirası 25.000 TL, yani yıllık 300.000 TL ise kira çarpanı 20 olur; bu da evin yaklaşık 20 yılda kendini ödediği anlamına gelir. Düşük çarpan genelde daha kârlı yatırımı işaret eder. Kira getirisiyle birlikte değerlendirilen önemli bir ölçüttür.